只要有時間我就想帶家人到處走走看看風景或遊玩,
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商品訊息描述
主要設施
- 148 間客房
- 餐廳
- 自助停車
- 24 小時櫃台服務
- 空調
- 洗衣服務
- 多語服務人員
- 腳踏車出租
闔家歡樂
- 冰箱
- 獨立浴室
- 獨立起居區
- 免費盥洗用品
- 洗衣設施
- 吹風機
鄰近景點
- 位於難波
- 通天閣 (1 公里)
- 四天王寺 (1.5 公里)
- 心齋橋商店街 (1.8 公里)
- 大阪市立科學館 (4.3 公里)
- 大阪城 (4.6 公里)
商品訊息特點
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新光金控旗下子公司新光人壽不動產投資近期出手頻頻，除在上周五（11）日完成首宗國外不動產交易，以新台幣67億元買進倫敦不動產，當日也順利出售國內新光信義A8百貨大樓，初估獲利約78億元。同時，新壽董事會也決議通過，擬投資日本東京都不動產，由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%~1%，若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資，投資報酬率可由4%提升至7%以上。
此外，對於媒體近來針對新光金經營狀況的諸多報導，新光金也聲明強調，其內容未經公司證實，且與事實不符，新光金除了經由發言人陸續澄清外，未來並將對不實報導的媒體採取法律行動，以維護商譽。
新壽指出，考量壽險業資金運用的長期經營策略之外，更要活化成熟不動產，提高固定收益，以不動產長期投資價值來全面提升企業體質。新壽不動產投資已開始布局全球，看好英國倫敦市為世界金融重鎮，上周五完成首宗跨足國外不動產交易，買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street辦公大樓，並於同日出售國內新光信義A8百貨大樓，由於二棟均屬收益型不動產，讓資金運用無縫接軌。
新光金董事長吳東進表示，由於國外不動產的報酬率達4%以上，較國內高，這次新壽完成公司首宗跨足國外的不動產交易，除可為新壽帶來較高報酬的長期穩定的租金收益，並適時獲取資本利得外，也可拓展不動產投資視野並提升物業管理能力及國際能見度，未來不僅以強健企業本身財務體質為優先，並將活化手中資產，可望挹注企業財務活水，有效強化資本。
另於，新壽指出，11月經董事會決議通過擬投資日本東京都不動產，由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%至1%，若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資，投資報酬率可由4%提升至7%以上，更具長期持有價值。同時，由於當地借款也可降低避險成本，符合保險業資金運用的安全性與分散性原則，也提升公司資金運用效益，更有助企業長期經營的穩健發展。
由於英國倫敦市擁有全球知名保險業和歐洲百強企業的進駐，並兼具財經及國際知名度的重要優勢，吳東進非常重視首次海外不動產交易案，新壽在取得金管會核准後，吳東進特別授權由新壽副總經理吳欣盈率領不動產團隊在上周五以1.36億英鎊、折合新台幣約67億元，買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street大樓，完成簽約及點交程序。
新壽指出，此大樓面積3442坪，為屋齡5年、設備新穎的混和型商辦大樓，現為滿租狀態，年租金折合新台幣約3億元左右，報酬率高於4%，且大樓位於倫敦市城區，距離英格蘭銀行僅400餘公尺，位處主要幹道交叉口，地段優越能見度高，旁邊即為Monument地鐵站且鄰近國鐵車站Cannon Street，交通便利，商業氣息活絡。
另外，同一日新壽出售位於信義計畫區的新光信義A8百貨大樓，交易總價為270.34億元，預估可獲利約78億元。新壽強調，新壽不動產投資策略靈活，有進有出、除了賺取穩定租金收益外，也適時實現資本利得，這次處分A8館回收的資金，除了可配置在國外不動產外，住宿優惠亦規劃投資於國際版債券，其收益也達4.6%以上，提昇公司整體的投資報酬率。
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
才女作家輕生案鬧得沸沸揚揚，高雄市議員蕭永達今（2）日公布疑涉誘姦案的補習班老師姓名，高雄市教育局表示，將針對蕭永達舉發的老師進行查察，若有違規將提送教育局違規案件審議委員會討論處理。
蕭永達為捍衛女學生的安全，他賭上政治前途，2日公布疑涉誘姦的補習班老師姓名、補習班地點等。
據《中央社》報導，對此，高雄市教育局專員張淑芬表示，若有違法將會依補習教育法第9條將違規案送審議委員會討論，嚴重者以撤照處分，並即刻解聘行為人。
此外，人本基金會南部辦公室主任張萍更指出，日前該辦公室收到兩起類似舉發飯店民宿比價>經典案，揭露孩童在補習班疑遭性侵。
張萍補充，2011年至今，每年約有40至50名涉及性侵或性騷擾的老師，因不適任而被解雇，粗估其中約200名的老師會到補習班任職，故要求教育局應針對補習班聘任的老師進行資料審查。此外，她提醒家長也應給孩童正確的性教育，讓孩子能保護自己的身體。
※【 NOWnews 今日新聞 】 提醒您：
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